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Vermietete Praxis in absolut zentraler Stadtlage als Kapitalanlage!

67227 Frankenthal , Objektnr.: 3-5073

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Kaufpreis
185.000 €
Kaufpreis pro qm
1.567,80 € / m²

Details

Gesamtfläche
ca. 118,00 m²

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
170 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Ölheizung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Objektart: Büro/Praxis Zimmer/Aufteilung: 4 große Räume, Kochbereich, 2 Toiletten, Diele, 2 Flure, 1 Kellerraum Die Praxis ist über 2 Zugänge erreichbar. Fläche: ca. 118m Etage: Erdgeschoss, Fahrstuhl im Haus vorhanden Baujahr: 1981 Betriebskosten: 407,- EUR im Monat inkl. Allgemeinstrom, Wasser, Müllgebühren, Heizkosten, Hausmeister, Aufzugswartung, Verwaltung etc. Objektausstattung Öl-Zentralheizung 1986, Klimaanlage, Kunststoffisolierglasfenster, Kochbereich und Toiletten gefliest. Energieausweis: Energieverbrauchskennwert: 170 kWh/m²a, Zentralheizung von 1986 Verfügbarkeit: Die Einheit ist seit dem 01.09.2014 vermietet. Die aktuellen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 679,- EUR plus 240,- EUR Betriebskostenvorauszahlung Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. SIE MÖCHTEN AUCH EINE IMMOBILIE VERKAUFEN? Dann nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung für Ihren Erfolg! Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. Vielleicht haben wir für Sie den Käufer, denn für rund 3.000 Interessenten suchen wir eine passende Immobilie. Rufen Sie uns einfach unverbindlich an.

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Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH

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Name:
Vanessa Leiner
Telefon:
0621/299-991-15
E-Mail:
info.MA@s-immobilien-rnn.de
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