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RICH - Repräsentative Büroflächen in bester Lage Mannheims - provisionsfrei

68165 Mannheim Oststadt, Objektnr.: 067

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
Preis auf Anfrage
Preis
mieterprovisionsfrei 
Mietpreis pro qm
13,90 € / m² 
Nebenkosten
36,00 € 
Provision
mieterprovisionsfrei 

Details

Bürofläche
ca. 295,73 m² 
Verfügbar ab
kurzfristig 
Teilbar ab
ca. 295,73 m² 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1969 
Energiepass
Verbrauchsausweis 
Stromwert
110.1 kWh/(m²*a) 
Wärmewert
86.6 kWh/(m²*a) 
Warmwasser enthalten
 
Fernwärme
 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Repräsentative Büroflächen in einem der attraktivsten Bürogebäude Mannheims. In dem Büro- und Geschäftshaus können aktuell ca. 295,73 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss angemietet werden. Die Einheit verfügt über eine moderne Ausstattung mit Kühldecken und Fensterbank-Kabelkanälen in Edelstahldesign. Es können drei Tiefgaragenstellplätze und zwei Außenstellplätze am Objekt angemietet werden.

Austattungsbeschreibung

Teilklimatisierung mit Spitzenlastkühlung durch mechanische Be- und Entlüftung und wassergekühlte Kühldecken, Einzelraumsteuerung über Raumthermostate sowie automatisches Abschalten beim Öffnen der Fenster Integrierte BAP-Beleuchtung in den Kühldecken Fensterbank-Kabelkanäle in Edelstahldesign mit CAT-7-Verkabelung Alarmgesicherter und gekühlter Datenraum je Geschoss, Nutzung des Datensicherungsraumes im Untergeschoss möglich Lichtschalter und Steckdosen in Edelstahlausführung Schallschutzfenster mit Edelstahlhandgriffen Außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz Hochwertiger, strapazierfähiger, blauer Velours-Teppichboden moderne, lichtgraue Einbauschränke (optional mit Hängeregistraturen) Kirschholzfurnierte raumhohe Eingangstür mit Edelstahlintarsien und seitlichen Edelstahl-/Mattglaselementen als repräsentativer Zugang zu den Büroeinheiten Teeküchen mit modernen Küchenzeilen Alarmanlage mit Bewegungsmeldern Hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche Repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design Repräsentativer Eingangsbereich in Granit-, Glas- und Edelstahl-Ausführung mit deckenintegrierten Design-Halogen-Spots Treppenhäuser mit Granitböden und Edelstahl-Holz-Handläufen Archivraum mit Rollregalsystem im Untergeschoss Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 86,6 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 110,1 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Lage

Mannheim – Oststadt: Das Büro- und Geschäftshaus an bester Büroadresse Mannheims mit sehr guten Verkehrsanbindungen: Sie bietet optimale Erreichbarkeit über die Autobahn A 656 sowie A 6 und A 5. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss sind in ca. 5 Autominuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut: Die Buslinien 73 und 91 halten in unmittelbarer Nähe des Gebäudes, die Straßenbahnhaltestelle "Planetarium" (Linie 6, 9) liegt ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomischen Angebot finden sich vor der Haustür.

Sonstiges

Alle Mietpreisangaben verstehen sich pro m² und Monat, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter www.rich-immobilien.de.

Karte

Kontakt aufnehmen

RICH Immobilien GmbH & Co. KG

RICH Immobilien GmbH & Co. KG

Name:
Markus Rich
Telefon:
06221 - 750 42 42
E-Mail:
info@rich-immobilien.de
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